Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 565 m², € 6.168
Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 565 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 565 m²
- Nutzfläche
- 564,87 m²
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 91C765E0
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.168
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Attraktives Lagerobjekt mit optimaler Lage und herausragender Infrastruktur Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab. Verfügbare Flächen: Top 1/3, ca. 468 m² Top LA 1/3b, ca. 565 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 9,00 - EUR 11,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 1,92 Heizkosten/netto/m²/Monat: EUR 1,50 Lagerfläche ca. 400 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 5,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 2,03
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113 kWh/m²a
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
158 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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