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6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 163 m², € 3.825

Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung, Märzstraße 55, 1150 Wien

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150· Ref. ECA89EB2

Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 163 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 24.08.2026.

1 / 24
€ 3.825€ 24/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
162,5 m²
Zimmer
6
Verfügbar ab
24.08.2026
Referenznummer
ECA89EB2

Finanzielle Details

Miete
€ 3.825
Miete netto
€ 3.429
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 3.825
Preis pro m²
€ 24/m²

Beschreibung

1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung In einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt in der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoß eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für die Betreuung und Bildung von Kindern. Von Spielbereichen über Ruhezonen bis hin zu pädagogischen Räumen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden. Werden Sie Teil dieser pädagogischen Gemeinschaft und gestalten Sie aktiv die Zukunft unserer Kinder mit! 2.LAGE Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafes in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur, dass das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49 Straßenbahn: 9,49 U-Bahn: U3, U6 Kosten: EUR 4.590,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [entfernt] || [entfernt] || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
149 kWh/m²a
Heizung
Sonstige

Lage

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien

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