Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 1.400

Marmor Stein und Eisen bricht, aber diese Legende nicht! Betriebsübernahme mitsamt des Konzepts von UNBEFRISTETEM Mietlokal im besten Grätzel des 15. Bezirks Legendäres und geschichtsträchiges Lokal sucht neue Betreiber, die seine Seele erhalten möchten. Das Lokal befindet sich in best frequentierter Lage zwischen Westbahnhof und Technischem Museum neben der Reindorfgasse. Im Innenbereich mit 80m2 stehen ca 60 Sitzplätze zu Verfügung. Der Schanigarten mit 16m2 hat Platz für 24 Sitzplätze. Besonderer Eyecatcher ist der kleine Balkon vor dem Lokal der momentan von uns im Sommer begrünt wird. Die aufrechte Betriebsanlage erlaubt einen Betrieb im Lokal von 6.00Uhr - 2.00Uhr von Montag bis Sonntag Schanigartenbewilligung ist neu und darf von 1.April-31.Oktober 2028 bis 23 Uhr betrieben werden. Das Innere und Äußere des Lokals besticht durch seine einzigartige Erscheinung im Stil der 70er Jahre. Das Lokal wurde Grundsaniert (Elektrik, Sanitäranlagen). Die Ausstattung im Gastraum besteht noch in seiner Originalausstattung! Wir haben ein wundervolles Stammpublikum und viel Laufkundschaft und sind gerade am Wochenende stark frequentiert. Tendenz steigend. Besonders beliebt ist das Lokal um Geburtstage, Weihnachtsfeiern o.Ä. stattfinden zu lassen. Aber auch ohne Feiern ist das Lokal immer gut besucht. Mehrmals jährlich finden bei uns Filmproduktionen statt. Das liegt u.A. an der besonderen Innenausstattung. Diese ist in den 70er Jahren entstanden und wurde von mir im Laufe der letzten Jahre sorgfältig gepflegt. Das Lokal ist u.A. zu sehen im Buch Midcentury Vienna, in Film/Serienproduktionen wie z.B. Soko Donau, Die Fälle Der Gerti B.(mit Fortsetzungen), Breaking The Ice, uvm. Wir veranstalten in unregelmäßigen Abständen kleinere Konzerte, Lesungen und Flohmärkte Doch am wichtigsten sind uns nach wie vor die Gäste. Unser Publikum besteht nicht nur aus unserer Grätzlnachbarschaft. Das Ambiente zieht die Gäste aus Nah und Fern an. Der Bezirk ist ein Melting Pot aus Studis, Alt und Jung, Reisenden, Alteingesessenen und neu Zugezogenen (auch Weggezogene finden sich wieder bei uns im Lokal ein), Nachbarn aus dem Haus, rundherum oder Büros in der Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum 6., 7., 12. und 14. Bezirk erweitert unsere Kundschaft, denn die öffentliche Anbindung ist durch die unmittelbare nähe zum Westbahnhof, Längenfeldgasse und Meidling Hauptstraße besonders gut Unsere Grätzlnachbarschaft ist eine wahnsinnig gute Symbiose, Hilfsbereitschaft wird hier groß geschrieben. Sowohl unter den Anwohnern, als auch unter den Geschäftsbetreibenden. In der Nachbarschaft findet einmal Jährlich das Reindorfgassenfest statt. Am Schwendermarkt, der auch ein wichtiger Grätzltreffpunkt ist, finden mehrmals jährlich Festivitäten und Events mit Live Musik statt. Das wundervolle Buchcafé Melange veranstaltet regelmäßig Lesungen. Auf der Mariahilferstraße tut sich einiges. Die Verkehrsberuhigung stadteinwärts mit neuem zweispurigem Fahrradweg ist eine unfassbare Aufwertung für unser Grätzl. Auch hier finden mehrmals jählich Veranstaltungen statt. Vom Westbahnhof Summa summarum: Es ist immer was los! Im Falter "Wien wie es isst" ist mein Lokal unter den besten 10 im Bezirk und wird jedes Jahr mit einer Empfehlung ausgezeichnet Ich habe die letzten Jahre viel Herzblut in dieses Lokal gesteckt, doch alles Schöne hat auch ein Ende. Aus persönlichen Gründen möchte ich eine Betriebsübernahme planen. Es handelt sich um keinen Notverkauf, der Betrieb bleibt bis zu einer Übernahme normal in Betrieb. Geplant ist der Verkauf des Konzepts. Dh.: übergeben wird der Name als Marke, alle Lieferanten (ohne offene Rechnungen), Rezepte, das gesamte Inventar (siehe Inventarliste), nach Wunsch Emailadresse, Telefonnummer, Google Unternehmensportal mit allen Rezensionen (Bewertung 4,7) Ablöse nach persönlicher Absprache Eine komplette Inventarliste ist vorhanden. Rechnungen sind vorhanden. Befunde sind vorhanden. Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Unsere Nachbarschaft: Schwendermarkt improper walls Gota Metaware Apartment 8 Dal Pirata Gasthaus Quell das Eduard Echoraum Erreichbarkeit: Ubahn: U3 Westbahnhof, U6, U4 Längenfeldgasse, U4 Meidling Straßenbahn 60er, 52er, Bus 12A, 57A, Mit dem Fahrrad: Fahrradständer vor der Türe