Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 167 m², € 15
Neues Eck-Geschäftslokal mit Büroflächen Nähe Westbahnhof
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 167 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 167 m²
- Referenznummer
- 0B26EFC8
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
- Flächenaufstellung: - Geschäftslokal - Nutzfläche ca. 140 m² - Nettomiete pro m² EUR 14,50 - Betriebskosten pro m² EUR 1,90 - Bürofläche - Nutzfläche ca. 27 m² - Nettomiete pro m² EUR 14,50 - Betriebskosten pro m² EUR 1,90 -Neues Geschäftslokal: - Gut sichtbares Eck-Geschäftslokal - Stilvoller Altbau neu saniert - Neue Renovierung und Ausbau des gesamten Gebäudes - Panorama-Auslagenfenster - Helle Räume - Repräsentativer Zugang von der Straße - Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus - Gastronomie-Light möglich -Kunden: - Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Fußgänger, Anrainer 7. Bezirk sowie Westbahnhof - Potentielle Kundschaft aus dem eigenen Haus: Geschäftslokale im Erdgeschoss, Wohnungen sowie touristische Apartments! -Mitgestaltungsmöglichkeit: - Großer Gestaltungsspielraum - Chance gemeinsam mit dem Vermieter zu planen - Bei Ausarbeitung eines guten Konzepts ist der Vermieter gerne bereit die Räume wunschgemäß anzuordnen/auszustatten
Energieausweis
- HWB
- 33 kWh/m²a
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
332 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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