Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 266 m², € 14
Moderne Bürofläche nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof!
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 266 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 266 m²
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- C96BFCAA
Finanzielle Details
- Miete
- € 14
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 14
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
In attraktiver und äußerst verkehrsgünstiger Lage, nur eine Querstraße von der äußeren Mariahilfer Straße sowie dem Westbahnhof entfernt, gelangt eine moderne Bürofläche mit ca. 266 m im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes zur Vermietung. Die Büroeinheit überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie eine gute technische Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen und produktiven Arbeitsalltag. Raumaufteilung ca. 266 m (1. Obergeschoss): - 3 separate Büroräume - 1 großzügiges Großraumbüro mit Loggia - Empfangsbereich - Besprechungszimmer - Archiv-/Abstellraum - Teeküche - Zwei getrennte Toiletten Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Teamarbeit und Kundenempfang. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, in der aktuell bis zu neun Stellplätze verfügbar sind (Mietpreis: EUR 90,00 pro Stellplatz zzgl. MwSt.).
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 99.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 496 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
315 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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