Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 45 m², € 769
Lokal/Büro/Praxis - U4 Meidling - unecht-vorsteuerbefreite Nutzer möglich - sehr guter Zustand
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 45 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 05.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Nutzfläche
- 44,79 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 019FD140
Finanzielle Details
- Miete
- € 769
- Miete netto
- € 630
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 769
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als Atelier, Büro, Servicefläche, Klein-Ordination u.ä. Im Wesentlichen besteht die Einheit aus einem straßen- und einem Hofseitigen Raum mit jeweils ca. 21m2. Sämtliche Flächen sind gut belichtet. Fakten: ->4m Raumhöhe -neuwertige Toilette -Feinsteinzeug -Gasetagenheizung -schönes Portal mit Isolierglas -Zweiter Zugang über allgemeinen Hauseingang und Zugang zu einem kleinen Innenhof -Teeküche (ohne Geräte) Nettomiete: EUR 630.-* BK: EUR 138,50 (ohne Energie) Bezug: sofort Eine Vermietung an unecht-vorsteuerbefreite Mieter ist möglich.
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Angeboten von VENTIM Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten
