1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 54 m², € 442

Hobbyraum / Lager anmieten - Schweglerstraße 26, 1150 Wien

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150· Ref. 019FE067

Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 08.08.2026.

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€ 442€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 54 m²
Nutzfläche: 54,4 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: -1
Verfügbar ab: 08.08.2026
Referenznummer: 019FE067

Finanzielle Details

Miete: € 442
Miete netto: € 250
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Ab sofort gelangt ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bzw. Lager in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die ca. 54 m² große Einheit befindet sich im Kellergeschoss und ist bequem über einen Aufzug sowie durch das Haus zugänglich. Die Fläche umfasst einen großzügigen Hauptraum, zwei separate Abstellräume sowie ein eigenes WC. Fenster zum ruhigen Innenhof sorgen für natürliche Belichtung und angenehme Nutzungsbedingungen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mietkosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 529,97 EUR (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien (Rudolfsheim-Fünfhaus) und bietet eine gute innerstädtische Lage mit solider Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sehr gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für eine praktische und gut erreichbare Nutzung als Lager- oder Hobbyfläche. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a , welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [entfernt] sowie unter [entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [entfernt] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 99 kWh/m²a

Lage

Schweglerstraße 26, 1150, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 442

Wettbewerb im Umkreis

52 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 54 m², € 442

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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