Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 334 m², € 3.307
++ Halle mit Büro ++ Westbahnhof-Nähe in 1150 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 334 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 28.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 334 m²
- Nutzfläche
- 334,09 m²
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 28.01.2026
- Referenznummer
- DE77DFCF
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.307
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.307
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese ca. 334,09m² große Halle. Gesamt-Miete*: EUR 3.307,09 *Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und 20% Mehrwertsteuer. HMZ netto: 2.263,49 BK netto: 492,42 Stockwerk: Erdgeschoss Die Fläche ist durch die allgemeine Hauseinfahrt befahrbar/zugänglich. Das Objekt befindet sich im Hof der Liegenschaft. Die Raumhöhe liegt teilweise bei ca. 5,50m. Sanitäre Anlagen sind verfügbar! Strom wird separat abgerechnet. Das Objekt ist beheizt. Wasseranschluss ist im Objekt vorhanden! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Vergebührung: lt. Abgabengesetz Vertrags-Errichtungskosten: nach Aufwand ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen dazuzumieten: Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. [entfernt] [entfernt] Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage [entfernt] und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Energieausweis
- HWB
- 186 kWh/m²a
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 4 770 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 518 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 186 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 518 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
330 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 144 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 751,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 144 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 822 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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