Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m², € 2.855

Geschäftslokal in 1150 Wien zu mieten

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150· Ref. 01A01F34

Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 204 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 20.08.2026.

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€ 2.855€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 204 m²
Nutzfläche: 203,92 m²
Verfügbar ab: 20.08.2026
Referenznummer: 01A01F34

Finanzielle Details

Miete: € 2.855
Miete netto: € 2.447
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.855
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Im 15. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 203,92 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über rd. 128,17 m² im Erdgeschoss und rd. 75,75 m² im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und befindet sich direkt an der stark frequentierten Schweglerstraße. Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich im aufstrebenden 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Westbahnhof, der Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage sehr begehrt und zählt zu den aufstrebenden Lagen außerhalb des Gürtels.. Die U-Bahnstationen der Linie U3 (Schwegler Straße) sowie der Linie U6 (Burggasse-Stadthalle) befinden sich in fußläufiger Entfernung, direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahnlinie 9 die äußeren Bezirke verbindet (18. Bezirk bis Westbahnhof). Die Geschäftsfläche teilt sich wie folgt auf: rd. 76,96 m² Geschäftsfläche rd. 49,38 m² Lager im EG WC rd. 75,75 m² Lager/Büro im 1. OG Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lage

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 4 491 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

290 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m², € 2.855

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Finanzielle Details

Beschreibung

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