Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 554 m², € 13
Einziehen und loslegen - Voll ausgestattetes Büro am Wienfluss!
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 554 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 554 m²
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 019FCDAD
Finanzielle Details
- Miete
- € 13
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 13
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Einziehen, anschließen und loslegen! Die verfügbaren Büroflächen an der Linken Wienzeile 236 überzeugen durch einen hochwertigen, sofort bezugsfertigen Innenausbau und ermöglichen einen direkten Bezug ohne zeit- und kostenintensive Adaptierungsmaßnahmen. Die Flächen verfügen bereits über eine strukturierte IT-Verkabelung inklusive Serverraum, eine großzügige Küche, hochwertigen Teppichboden, moderne Schallschutzwände sowie zahlreiche Glaselemente und Glastüren, die ein helles, offenes und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld schaffen. Klimatisierte Büroräume, außenliegender Sonnenschutz und eine Mitarbeiterdusche ergänzen die hochwertige Ausstattung und bieten ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Das markante Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit großzügigem Innenhof. PKW- und Fahrradstellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung. Die ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1 (Westautobahn) und A2 (Südautobahn) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens und dem Umland.
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 4 494 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
245 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 800 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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