Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 35 m², € 1.106
BÜRO Geschäfts Lokal zu vermieten, ganz nahe zur U 4
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 35 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C, D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0472A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.106
- Miete netto
- € 820
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.106
- Preis pro m²
- € 32/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäfts Lokal in Rudolfsheim-Fünfhaus, Sechshauserstrasse 55-57. Vorzugsweise ist dieses Objekt als BÜRO anzumieten. Das Objekt umfasst einen 23,52 m2 grossen Raum, strassenseits zu begehen. Das Magazin mit 9,77m2. WC mit Handwaschbecken ist installiert. Das Büro Objekt ist hell, freundlich und gepflegt, verfügt über helle Verfliesung, Heizung mittels Gasofen. Raumhohe Decke im grossen Raum sorgt für ein gutes Raumklima. Die neue Portal Türe und das Fenster haben ISO Verglasung. Spots und Belampung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C, D
- HWB
- 116 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Sechshauserstrasse 55-57, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 4 780 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 34 / Monat
Energieklasse D (HWB 116 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 34 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
162 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 152 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 56% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 750,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 152 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 823 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ernestine Barg
Privatverkauf