18-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 555 m², € 7.493
555m² Bürofläche | Adaptierungen nach Absprache möglich | U-Bahnnähe | Kurz- & Dauerparkplätze
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 555 m² Wohnfläche, 18 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 555 m²
- Zimmer
- 18
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.01.2026
- Referenznummer
- 01A00FA5
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.493
- Miete netto
- € 6.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.493
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürocenter mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 & U6) sowie an den Individualverkehr (Gürtel & Wienzeile). Es steht ein eigenes Parkhaus zur Verfügung, in welchen Kunden 2h gratis parken können. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus dem gleichen Gebäude. Adaptierungen nach Absprache möglich 555m² Klima Hauptmietzins EUR 6.049,50 Betriebskosten EUR 1.443,00 Nettomiete inkl. BK EUR 7.492,50 20% USt. EUR 1.498,50 Bruttomiete EUR 8.991,00 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Besuchen Sie auch unsere Homepage [entfernt] mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 38.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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