Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 282 m², € 2.083
282 m² Lager - befahrbar - direkt beim Westbahnhof - geringe Betriebskosten
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 282 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 27.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 282 m²
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- F2760377
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.083
- Miete netto
- € 1.969
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Befahrbare Lagerfläche mit ca. 282 m² - trocken, sicher & zentral in Wien Sie suchen eine großzügige, befahrbare Lagerfläche in zentraler Lage? Ob für Warenlager, Fuhrpark, Oldtimer, Archive oder als Logistikstandort - diese rund 282 m² große Lagerfläche bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Highlights Ca. 282 m² Lagerfläche - rechteckiger, effizient nutzbarer Grundriss ohne störende Zwischenwände Direkt befahrbar mit PKW oder Transporter (Durchfahrtshöhe ca. 205 cm ) - ideal für komfortables Be- und Entladen Trocken und gut belüftet - optimale Bedingungen für die Lagerung verschiedenster Güter Geschlossener und versperrbarer Bereich für maximale Sicherheit Umfangreiche Sicherheitsausstattung: Jablotron-Alarmanlage (App-steuerbar) 2 IR-Kameras mit WLAN-Videoaufzeichnung 2 versperrbare Schlüsselsafes E-Ladestation kann bei Bedarf installiert werden Niedrige Betriebskosten im Vergleich zu klassischen Gewerbe- und Lagerflächen Optional: Im selben Gebäude können bei Bedarf auch Büroflächen angemietet werden - ideal zur Kombination von Lager und Firmensitz. Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Onlinehändler, Dienstleister oder private Sammler, die eine sichere, trockene und gut erreichbare Lagerlösung suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Hinweis: Die Fläche ist derzeit als Tiefgaragenbereich gewidmet. Die Vermietung erfolgt im bestehenden Zustand. Der Mieter hat sich selbst von der Eignung der Fläche für den beabsichtigten Verwendungszweck zu überzeugen und gegebenenfalls erforderliche behördliche Genehmigungen oder Bewilligungen eigenverantwortlich einzuholen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Pelzgasse 5, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 496 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
277 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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