Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 155 m², € 13
Moderne Büroflächen mit Terrassen und Grünblick!
Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 155 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2007
- Referenznummer
- 3E8B4CD1
Finanzielle Details
- Miete
- € 13
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Flexible Untermietfläche mit Terrasse in Wien-Penzing In der Bergmillergasse im 14. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine rund 155 m² große Bürofläche zur Untermiete. Die Liegenschaft bietet ein professionelles Arbeitsumfeld und eignet sich ideal für Unternehmen, Planungsbüros, Dienstleister oder andere Büro-Nutzungen. Die verfügbare Fläche gliedert sich in drei helle Büroräume mit Größen zwischen ca. 23 m² und 45 m² sowie einen großzügig dimensionierten Sozialbereich mit integrierter Küche. Ergänzend gibt es es eine ca. 13 m² große Terrasse. Der Eingangsbereich sowie die getrennten Sanitäreinrichtungen werden gemeinschaftlich mit dem Hauptmieter genutzt. Die bestehende Büroinfrastruktur ermöglicht einen raschen und unkomplizierten Bezug. Die Büroeinheit steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die kurzfristig hochwertige Büroflächen in guter Lage suchen. Highlights auf einen Blick: - Ca. 155 m² Bürofläche zur Untermiete - Drei Büroräume mit ca. 23 m² bis 45 m² - Großzügiger Sozialraum mit Küche - Ca. 13 m² Terrasse - Gemeinsame Nutzung von Eingangsbereich und Sanitäranlagen - Professionelles Büroumfeld - Ab sofort verfügbar Die Aufwendungen für die geteilten Bereiche wie Reinigung oÄ. würde man sich im Verhältnis 50:50 mit dem Bestandsmieter teilen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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