Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 125 m², € 1.544
+++ BRANCHENFREIES ECK-LOKAL +++ 125m² +++
Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 125 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 17.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 17.04.2026
- Referenznummer
- ED045158
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.544
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.544
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Objekt mit ca. 125m² bei der Hütteldorferstraße (Höhe Hanusch Krankenhaus). +++ BRANCHENFREI +++ Gesamtmiete 125m²: Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt. EUR 1.543,50 Strom und Wärme sind separat zu bezahlen. Es können Büroflächen und Einstellplätze dazu gemietet werden. Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls gewährleistet. Kaution: 3 BMM Kaution Vergebührung: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. [entfernt] [entfernt] Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage [entfernt] und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 123 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
100 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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