Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 625 m², € 8.058
Attraktive Verkaufs- und Geschäftsfläche in Toplage der Hütteldorferstraße - 1140 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 625 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 625 m²
- Referenznummer
- 6CE45C17
Finanzielle Details
- Miete
- € 8.058
- Miete netto
- € 6.666
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 8.058
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Attraktive Verkaufs- und Geschäftsfläche in Toplage der Hütteldorferstraße - 1140 Wien Inmitten der belebten Hütteldorferstraße im 14. Bezirk, wo urbane Lebendigkeit auf traditionelle Wiener Eleganz trifft, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Handel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe. Die hohe Passantenfrequenz, ausgezeichnete Sichtlage und großzügigen Flächen auf zwei Ebenen machen dieses Objekt zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Raum und Lagequalität legen. Objektdetails: * Adresse: Hütteldorferstraße, 1140 Wien * Nutzfläche Erdgeschoss (EG): ca. 367 m² * Nutzfläche Untergeschoss (UG): ca. 258 m² * Gesamtnutzfläche: ca. 625 m² * Nutzung: Einzelhandel / Geschäftslokal / Verkaufsfläche * Mietvertrag: unbefristet * Nettomiete: EUR 6.666,- / Monat * Bruttomiete: EUR 8.000,- / Monat * Ablöse (ohne Inventar): EUR 60.000,- * Ablöse (mit Inventar): EUR 500.000,- * Verkauf möglich leerstehend oder mit Inventar Diese großzügige Verkaufsfläche überzeugt durch erstklassige Lage, hervorragende Sichtbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten - eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die ihre Marke an einem frequentierten Standort in Wien etablieren möchten.
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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