7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 628 m², € 9.991
Hochwertige 628 m² Geschäftsfläche in der Fasangartengasse
Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 628 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 628 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- AF53A1E5
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.991
- Miete netto
- € 6.440
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die attraktive Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß eines vor ca. 25 Jahren errichteten Gebäudes in der Fasangartengasse, unweit der Hofwiesengasse und der Lainzer Straße. Sie verfügt über ein Schaufenster zur Fasangartengasse hin. Die öffentliche Anbindung über die Schnellbahnstation Speising und die Straßenbahnlinie 60 auf der Lainzer Straße sowie diverse Buslinien auf der Fasangartengasse ist sehr gut. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Die Geschäftsfläche ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoß 521,96 m²: Ca. 430 m² großer Raum mit barrierefreiem Zugang von der Fasangartengasse, Kühlraum, Technikraum, 2 Lagerräume, Lastenaufzug in den Keller. Keller 106,20 m²: 2 Zimmer, Abstellraum, 2 WC-Anlagen.
Energieausweis
- HWB
- 58.6 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Fasangartengasse, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.427
Wettbewerb im Umkreis
70 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Angeboten von I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner
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