Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 104 m², € 2.190
Elegantes, sonniges Büro in klassischem, erstklassig renovierten Biedermeier-Stilhaus in 1130 Wien, situiert im zentralen Bereich vom alten Ober St. Veit
Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 104 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01E97
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.190
- Miete netto
- € 1.560
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.190
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Hohe klimatisierte Räume, schöne Flügeltüren, neuwertige, klassische Fischgrät-Eichenparkett- sowie Steinböden, stilvolles, großzūgiges Bad, zentrale Büroküche. Alle Spiegel in den Naßräumen haben z.B. geschliffene Facetten. Zahlreiche große Glaselemente und hohe Ganzglastūren sorgen insgesamt für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre. Kleine Besonderheit: Ausblick nach Süden in einen mediterran anmutenden Garten. AUFTEILUNG: 3 klimatisierte Räume (ca. 27,78 m2, 24,40 m2, 24,24 m2) + VR + Küche + Bad/WC Büroküche mit Geräten Bad mit großzügiger Ganzglasdusche mit div. Zusatz-Armaturen und durch eine Türe/ Glaswand extra separiertem kleinem Raum mit großem Fenster WC in bequemer Größe, extra mit Bidet und Waschbecken Geschliffene, sehr große, elegante Facetten-Spiegel in Bad und Wc Zahlreiche dekorative Steinelemente sind zusätzlich in den Böden und Wänden von Vorraum, Küche,Gang, Bad, Wc, eingearbeitet AUSSTATTUNG: 3 Klimaanlagen Büroküche mit E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle Schöne Flügeltüren teilweise mit alten, geätzten figuralen Glaseinsätzen Klassische Wiener Fischgrät- Eichenparkettböden Energieeffiziente Brennwert-Gasthermenheizung Fußbodenheizung zusätzlich - sehr angenehm -in Vorraum, Küche, Bad und Wc. Elegante Stuckdecken mit sparsamen LED Lichtelementen
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Auhofstraße, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 4 456 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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