24-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 060 m², € 10.000

zwei Büroetagen - ca. 1.000 m² - an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 80A311EB

Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 1 060 m² Wohnfläche, 24 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².

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€ 10.000€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 060 m²
Zimmer: 24
Baujahr: 1972
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 80A311EB

Finanzielle Details

Miete: € 10.000
Miete netto: € 10.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 10.000
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

zwei Büroetagen mit ca. 1.060 m² - zentrale Lage Zur Vermietung stehen zwei Büroetagen mit rund 1.060 m² in zentraler Lage nahe der U6/U4 Station Längenfeldgasse. Das Dachgeschoss im Ausmaß von 377m² wäre auch anmietbar. Eine gute öffentliche Anbindung ist gegeben. Auf den Etagen befinden sich jeweils 24 Büros. Getrennte Toiletten und eine Teeküche sind pro Stockwerk vorhanden. Ein Personenlift ist im Gebäude verfügbar. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur mit Billa, Spar und Tankstelle in unmittelbarer Nähe. Kurzüberblick: ca. 1.060 m² Bürofläche 48 Büros Nähe U-Bahn Längenfeldgasse Teeküche vorhanden Getrennte Toiletten Lift im Haus Stellplätze zusätzlich anmietbar Sehr gute Infrastruktur Lage: U4/U6 Station vor dem Haus Miete: Nettomiete: EUR 10.000,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! HWB: 121 kWh/m² p.a. Nebenkosten: - 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren - 3 BMM Kaution - 1% Vergebührung a. d. Finanzamt Kontakt: Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer [entfernt] oder per Mail gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: möglich TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 113 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 92%

von 4 471 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 417

Wettbewerb im Umkreis

164 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

24-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 060 m², € 10.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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