3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 74 m², € 825
Unbefristete Büroimmobilie in attraktiver Lage
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- EAE585CB
Finanzielle Details
- Miete
- € 825
- Miete netto
- € 703
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 825
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Verwirklichen Sie ihre kreativen Ideen mit der Fertigstellung dieser schönen Immobilie Diese ca. 73m² große Büroimmobilie, bestehend aus 3 Räumen, gelangt zur unbefristeten Vermietung. Das Büro liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses, BJ 1930, kein Lift vorhanden. Tolle Raumhöhen ca. 3,60m, gute Bausubstanz und ruhige Lage zeichnen diese Immobilie aus. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Mietfreistellung von 2BMM nur BK in der Zeit der Adaptierungsarbeiten. Bitte um Freigabe von Mieterprofilen inkl. Gehaltsnachweisen DANKE Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 158 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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