Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 78 m², € 3.000
Restaurant
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 78 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 38/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A018D0
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.000
- Preis pro m²
- € 38/m²
Beschreibung
Etabliertes Gastronomielokal mit großzügigem Gastgarten in hochfrequentierter Fußgängerzone. Seit 2004 am Standort etabliert, mit gewachsenem Kundenstamm und starker Laufkundschaft. Rund 78 Quadratmeter Innenfläche plus ca.60 Quadratmeter Gastgarten mit Sonnenschirmen und Markisen. Insgesamt stehen ca. 60 bis 70 Sitzplätze zur Verfügung. Das Lokal wurde 2024 kernsaniert und präsentiert sich modern und gepflegt. Die aktuelle Miete liegt bei ca. 3.000 Euro monatlich. Ideal für Betreiber, die einen eingeführten Standort mit solider Sitzplatzkapazität und starkem Außenbereich übernehmen möchten. Gegen Ablöse Abzugeben .Keine Provision Kontakt [entfernt]
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 38/m² damit 93% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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