Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 669 m², € 8.752
Moderne Bürofläche mit optimaler Anbindung
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 669 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 669 m²
- Referenznummer
- 01A00F0A
Finanzielle Details
- Miete
- € 8.752
- Miete netto
- € 5.062
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 8.752
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 669 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aus verschieden großen Büro- und Meetingräumen, zwei Teeküchen sowie getrennten Toiletten. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ausstattung : Teppichboden Verkabelung über Bodendosen teilweise Akkustickdecken Kühlung über Fancoils abgehängte Spiegelrasterleuchten teilweise Glaselemente Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 62 Buslinien: 16A, 62A, 64A, Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4 * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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