Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 252 m², € 5.443
Helle Büroflächen im Euro Plaza, 1120 Wien Das ...
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 252 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 252 m²
- Stockwerk
- 5
- Referenznummer
- 01A01991
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.443
- Miete netto
- € 4.032
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.443
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Helle Büroflächen im Euro Plaza, 1120 Wien Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden. Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil 2D, 2E und 3 mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Verfügbare Flächen: BT 2E (verfügbar ab 12/2026) 5.OG, ca. 525 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 16,00 BT 3 (verfügbar ab [entfernt].OG, Top MB5, ca. 203 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 15,70 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 5,60 Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden: Nettomiete/Monat: ab EUR 150,00 /Stellplatz Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 15,50 /Stellplatz Endenergiebedarf: 0.00
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
252 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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