Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 857 m², € 9.068

DPC | Werkstätte in modernem Bürohaus

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. B14ACF43

Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 857 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.348. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.

1 / 12

€ 9.068€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 857 m²
Nutzfläche: 857,07 m²
Verfügbar ab: 25.08.2026
Referenznummer: B14ACF43

Finanzielle Details

Miete: € 9.068
Miete netto: € 7.714
Miete gesamt (inkl. BK): € 9.068
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 62.4 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

54 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 6 280 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 446 / Monat

Energieklasse C (HWB 62.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

246 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 54 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 25.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 061 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 693 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 061 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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1. Wünsche

2. Makler

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 4.590 €	–	ca. 850 m²	1120 Meidling
2	Gewerbeimmobilie	ca. 9.070 €	–	ca. 855 m²	1120 Meidling
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 855 m²	1120 Meidling
4	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 840 m²	1120 Meidling
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 820 m²	1120 Meidling
6	Gewerbeimmobilie	ca. 11.600 €	–	ca. 850 m²	1210 Floridsdorf
7	Gewerbeimmobilie	ca. 17.830 €	–	ca. 860 m²	1010 Innere Stadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 17.880 €	–	ca. 820 m²	1120 Meidling
9	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 840 m²	1200 Brigittenau
10	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 850 m²	1030 Landstraße

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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