Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 857 m², € 9.068
DPC | Werkstätte in modernem Bürohaus
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 857 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 857 m²
- Nutzfläche
- 857,07 m²
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A038CB
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.068
- Miete netto
- € 7.714
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 9.068
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschoßiges Bürogebäude. Die Werkstatt- und Produktionseinheit ist eine eigenständige Einheit mit gesamt ca. 857 m² im Erdgeschoß, mit eigenem Zugang bzw. einer Anlieferungszone direkt vor der Einheit. Ebenfalls ist die Fläche vom allgemeinen Stiegenhaus zugänglich. Im vorderen Bereich befinden sich aktuell 2 Büroeinheiten. Diese sind auch in die Halle verglast, wodurch sowohl ein Blick vom Büro in die Werkstatt als auch der Lichteinfall in den Lager- und Werkstättenbereich gewährleistet ist. Über ein Drehtor und eine dahinter befindliche Ladeschleuse ist auch ein wettergeschütztes Be- und Entladen möglich. Die Raumaufteilung kann unter der Berücksichtigung der Säulen bzw. der Nassräume auch geändert werden. MIETKOSTEN: Nettomiete/Monat9,00 EUR/m² zzgl. USt. Betriebskosten 1,58 EUR/m² zzgl. USt. VERFÜGBARKEIT:ab sofort PROVISION:3 Bruttomonatsmieten, zzgl. USt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 4 614 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
188 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 965 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 721,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 965 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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