Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 142 m², € 2.000

Attraktives Gastronomielokal - Raum für Ihre Geschäftsidee

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 142 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.100. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 2.000€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 142 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 2.000
Miete netto: € 2.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.000
Preis pro m²: € 14/m²

Änderungshistorie

27.08.2026
Preis: € 2.050→€ 2.000
27.08.2026
Preis pro m²: € 14/m²→€ 14/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 147.9 kWh/m²a

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling suchenWien, 12. Bezirk, Meidling140–160 m²Flächebis € 3.200Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 6 292 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

-2.4%

ursprünglich € 2.050

Geschätzte Heizkosten

ca. € 175 / Monat

Energieklasse D (HWB 147.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

187 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 52 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 28.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 418 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 726,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 418 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 2.620 €	–	ca. 145 m²	1120 Meidling
2	Gewerbeimmobilie	ca. 2.000 €	–	ca. 140 m²	1120 Meidling
3	Gewerbeimmobilie	ca. 990 €	–	ca. 150 m²	1120 Meidling
4	Gewerbeimmobilie	ca. 2.180 €	–	ca. 145 m²	1120 Meidling
5	Gewerbeimmobilie	ca. 3.000 €	5	ca. 155 m²	1120 Meidling
6	Gewerbeimmobilie	ca. 2.080 €	3	ca. 145 m²	1120 Meidling
7	Gewerbeimmobilie	ca. 2.640 €	–	ca. 145 m²	1120 Meidling
8	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 150 m²	1220 Donaustadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 510 €	4	ca. 140 m²	1100 Favoriten
10	Gewerbeimmobilie	ca. 1.070 €	5	ca. 140 m²	1020 Leopoldstadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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