Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 4 908 m², € 15

1120, Am Europlatz EURO PLAZA 1 | Ihr All-in-1 Büro

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 01A03DE2

Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 4 908 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 15€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 4 908 m²
Baujahr: 2002
Referenznummer: 01A03DE2

Finanzielle Details

Miete: € 15
Miete gesamt (inkl. BK): € 15
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher. Vom Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals. Services im EURO PLAZA: -Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m² -Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs -Dean & David Restaurant -Supermarkt & Bäckerei "Der Mann" am Standort Sowie weitere Services wie: -BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat -Druckerei / Copy Shop -Apotheke -Office Park Management vor Ort -Facility Service 24/7 & Wachdienst -Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter -DHL Paketshop AUSSTATTUNG Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar) Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Sprinkleranlage Abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik) Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle Videoüberwachung DGNB Gold Zertifizierung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38 kWh/m²a

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 66%

von 4 693 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 1.554 / Monat

Energieklasse B (HWB 38 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.554 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

323 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 055 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 724,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 055 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 4 908 m², € 15

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Beschreibung

Energieausweis

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