Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 50 m², € 1.100
Neuer Imbiss
Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 50 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03414
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Verkauft wird ein neu eingerichteter Imbiss in einer Industriezone im 11. Wiener Gemeindebezirk Rundherum sind sehr viele Firmen und Büros mit hungrigen Mitarbeitern. Kledering und Schwechat sind nur ein Katzensprung entfernt. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro und ein Lagerraum. Im Schanigarten haben ca. 30 Personen Platz. Einen Parkplatz gibt es auch neben dem Imbiss und ist im Mietpreis inkludiert. Zu- und Abluft sind neu gemacht und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Ablöse auf Anfrage
Lage
Sofie Lazarsfeld Straße, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 4 550 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 900 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 727,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 900 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 804 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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