Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 932 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – € 14

Moderne Büros im Office Campus Gasometer, 1110 Wien

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit Baujahr 2007. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

1 / 7

€ 14€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Baujahr: 2007
Verfügbar ab: 22.07.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 14
Miete gesamt (inkl. BK): € 14
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 29.8 kWh/m²a

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering suchenWien, 11. Bezirk, Simmering–Flächebis € 4.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.300Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 6 284 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

194 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 974 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 698,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 300 m²

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110

Preis auf Anfrage300 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 117 m², € 11

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110

€ 11117 m²

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 433.56323 468 m²

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 289.00017 000 m²

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€ 2.600160 m²

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2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 500

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 50030 m² · 2 Zi.

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 974 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltWeitere Wünsche

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 1.000 €	4	ca. 70 m²	1110 Simmering
2	Gewerbeimmobilie	ca. 1.240 €	4	ca. 110 m²	1110 Simmering
3	Gewerbeimmobilie	ca. 1.360 €	4	ca. 120 m²	1110 Simmering
4	Gewerbeimmobilie	ca. 590 €	1	ca. 25 m²	1110 Simmering
5	Gewerbeimmobilie	ca. 1.430 €	–	ca. 110 m²	1110 Simmering
6	Gewerbeimmobilie	ca. 2.320 €	6	ca. 235 m²	1110 Simmering
7	Gewerbeimmobilie	ca. 330 €	1	ca. 17 m²	1110 Simmering
8	Gewerbeimmobilie	ca. 1.270 €	2	ca. 115 m²	1110 Simmering
9	Gewerbeimmobilie	ca. 1.400 €	–	ca. 200 m²	1110 Simmering
10	Gewerbeimmobilie	ca. 1.980 €	7	ca. 200 m²	1110 Simmering

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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