Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 3.800
Kfz Werkstatt zum übernehmen
Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 200 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Referenznummer
- 01A010F4
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.800
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Gut ausgestattete Kfz-Werkstatt in Wien – Sofort betriebsbereit mit §57a-(Pickerl-)Berechtigung Unbefristeter Mietvertrag Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete Kfz-Werkstatt in ausgezeichneter Lage in Wien. Dank der direkten Anbindung an eine U-Bahn- sowie Straßenbahnstation ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Werkstattbetrieb. Die Werkstatt verfügt über eine Fläche von rund 200 m² sowie ein zusätzliches Lager mit ca. 100 m² und bietet somit ausreichend Platz für Reparatur-, Service- und Lagertätigkeiten. Ein besonderer Vorteil ist die aufrechte Betriebsanlagengenehmigung inklusive §57a-(Pickerl-)Berechtigung. Sämtliche dafür erforderlichen Geräte sind bereits vorhanden, darunter ein Bremsenprüfstand, ein Abgasmessgerät sowie die komplette Ausstattung für die Durchführung von §57a-Begutachtungen. Der Betrieb kann somit ohne zusätzliche Investitionen sofort übernommen und weitergeführt werden. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem: * 3 Hebebühnen * Bürobereich * Modernes Brennwert-Heizgerät (ca. 2 Jahre alt) mit Heizkörper * Altöltank Highlights auf einen Blick: * Ca. 200 m² Werkstatt * Ca. 100 m² Lager * 3 Hebebühnen * Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung * §57a-(Pickerl-)Berechtigung * Bremsenprüfstand und Abgasmessgerät vorhanden * Büro * Modernes Brennwert-Heizsystem (ca. 2 Jahre alt) * Altöltank * Hervorragende Lage in Wien mit direkter U-Bahn- und Straßenbahnanbindung * Sofort betriebsbereit – ohne zusätzliche Investitionen
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Zippererestrasse, 1110, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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