Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 1.400
Ein echtes Schnäppchen - vielseitiges Geschäftslokal mit 2 Eingängen & großem Lager!
Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 200 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A02337
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.400
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Sie suchen ein großzügiges Geschäftslokal mit viel Potenzial zu einem unschlagbaren Preis? Dann haben Sie es gefunden! Zur Vermietung steht ein ca. 200 m² großes Eckgeschäftslokal mit zwei separaten Eingängen, großzügigen Geschäftsflächen, mehreren Räumen sowie einem großen Lagerbereich. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt für zahlreiche Branchen und Konzepte. Highlights auf einen Blick: Ca. 200 m² Nutzfläche Ecklokal mit hervorragender Sichtbarkeit 2 separate Eingänge Großzügige Verkaufs-, Büro- und Lagerräume 2 WCs vorhanden Sofort verfügbar Ein Geschäftslokal dieser Größe zu diesem Preis ist kaum zu finden! Ideal für Unternehmer, Start-ups oder alle, die viel Fläche zu geringen Kosten suchen. Perfekt geeignet für: * Einzelhandel * Büro * Schauraum * Lager mit Verkaufsfläche * Atelier * Studio * Praxis * E-Commerce * Werkstatt * Vereinslokal * Dienstleistungsunternehmen * und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Mietkonditionen: Hauptmietzins inkl BK: 1.400€,- Kaution: 3 Monatsmieten Sofort verfügbar Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich!
Lage
Gräßlplatz 5, 1110, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 791 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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