Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 895 m²
Campus 11 - Ihr neuer Bürostandort mit U3-Anschluss & Supermarkt direkt im Haus
Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 10 895 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 10 895 m²
- Referenznummer
- D8922B99
Beschreibung
Unmittelbar an der U3-Station Zippererstraße befindet sich dieses moderne Büro- & Schulungsobjekt mit hervorragender Ausstattungsqualität. Grundsätzlich bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 10.900 m² aufgeteilt auf 3 zusammenhängende Bauteile. Sohin bietet sich die einzigartige Möglichkeit ein exklusiv und somit ganzheitlich nutzbares Büro- & Schulungsobjekt zu beziehen. Sollten Sie eine kleinere Fläche bevorzugen, so können die Baukörper auch separat bezogen werden. In dieser Variante bieten sich Flächengrößen ab ca. 2.100 m², über 3.220 m² bis hin zu 5.250 m², alle Varianten mit eigenständigem Zugang. Das Objekt wurde 2007 errichtet, bietet allerdings einen hervorragenden, sauberen und modernen Ausstattungszustand. Das Objekt hat eine BREAM "excellent" Zertifizierung welche die Konformität hinsichtlich aktueller Nachhaltigkeitsstandards bestätigt. Das Objekt bietet größtmögliche Flexibilität - ob Büro oder Schulungsnutzung, eine großzügige Terrasse im Innenhof, eine hauseigene Tiefgarage, eine unmittelbare U-Bahn-Anbindung und einen Inhouse-Supermarkt (Billa), um die Vorteile hervorzuheben. Eine unterschätzte Rarität mit einer hervorragenden und raschen Anbindung an die Innenstadt!
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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