Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 877 m², € 8
Bürokomplex mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis
Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 23 877 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 23.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 23 877 m²
- Baujahr
- 1990
- Verfügbar ab
- 23.03.2026
- Referenznummer
- E8180BD9
Finanzielle Details
- Miete
- € 8
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Der markante Bürokomplex Geiselbergstraße 21-25 / Nemelkagasse 9 / Brehmstraße erstreckt sich über vier oberirdische Etagen und verfügt über eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von rund 29.100 m² und bietet mehr als 230 PKW-Stellplätze. Das Objekt überzeugt durch ein großzügig gestaltetes, repräsentatives Foyer, flexibel nutzbare Grundrissstrukturen sowie ein überdurchschnittlich großes Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich. Verfügbare Büroflächen in den Obergeschossen: EG - 7.490 m² 1. OG - 5.842 m² 2. OG - 4.771 m² 3. OG - 4.752 m² 4. OG - 1.022 m² gesamt: ca. 23.788 m²
Energieausweis
- HWB
- 38.3 kWh/m²a
Lage
Geiselbergstraße 21, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
28 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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