Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 7 000 m²
1110, Schusslinie Neubau City Logistik-Projekt - mit Gleisanschluss
Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 7 000 m² Wohnfläche, Baujahr 2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 7 000 m²
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 01A0431F
Beschreibung
Im 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein zukunftsweisendes Neubauprojekt für Citylogistik mit direktem Gleisanschluss. Die Liegenschaft in der Schusslinie 1110 Wien bietet durch ihre zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne Logistiklösungen benötigen und gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Infrastruktur nutzen möchten. AUSSTATTUNG Revitalisierung und Neubau: Das bestehende Gebäude wird unter Berücksichtigung modernster Bau- und Nachhaltigkeitsstandards revitalisiert, um den Anforderungen eines modernen Citylogistikzentrums gerecht zu werden. Ergänzt durch einen Neubau entsteht eine hochflexible, zukunftsorientierte Infrastruktur, die sowohl nachhaltige als auch wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Als aktueller Fertigstellungszeitraum wird Q1 2026 angestrebt. Gleisanschluss: Durch die direkte Anbindung an das Schienennetz ist das Projekt optimal für Unternehmen geeignet, die auf nachhaltige und kosteneffiziente Transportlösungen setzen. Der Gleisanschluss ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Eisenbahnnetz und schafft eine ideale Grundlage für den intermodalen Güterverkehr. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude wird flexibel gestaltet und kann an die spezifischen Anforderungen von Logistikunternehmen, Lagerhaltern oder Distributoren angepasst werden. Ob als Lagerhalle, Distributionszentrum oder für leichte industrielle Nutzung - die Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten.
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 132 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 752,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 132 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 117 m², € 9
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 569 m², € 10.143
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 289 m², € 13
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 117 m², € 11
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 222 m², € 2.154
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 300 m²
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 61 m², € 884
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 769 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 040 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 3.490
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 4 270 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 77 m², € 1.472
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 8 702 m², € 160.987
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 2
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 61 m², € 884
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 769 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 040 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 3.490
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Private Anbieter in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 100 m², € 700
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 20 m², € 430
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 95 m², € 10
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Makler-Angebote in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 61 m², € 884
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 769 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 040 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 3.490
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 819 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von CBRE GmbH
Von einem Makler angeboten