Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 266 m², € 1.990

TOPLAGE - NEU ERRICHTETE LAGERFLÄCHEN - Nähe Hauptbahnhof!

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 4DA1D30C

Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 266 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 22.06.2026.

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€ 1.990€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 266 m²
Nutzfläche: 266,07 m²
Verfügbar ab: 22.06.2026
Referenznummer: 4DA1D30C

Finanzielle Details

Miete: € 1.990
Miete netto: € 1.990
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.990
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Lagerflächen mit sehr guter Anbindung. Eine Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 266 m² und eine Traglast von ca. 1.000 KG. Im Gebäude befinden sich weitere Lagermöglichkeiten über mehrere Etagen verteilt. Diese sind über das Stiegenhaus und/oder mittels Lastenaufzug (Traglast ca. 2.000 KG) erreichbar. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung (Pauschalmiete) von EUR 1.990,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis EUR 2.388,00 Zusätzlich können noch weitere Lagerflächen - auch Teilflächen - angemietet werden. Lager m² EUR/m² Netto* Nettomiete* Traglast/m² 1. Kellergeschoss245,387,50EUR 1.840,35ca. 500 KG2. Kellergeschoss263,297,50EUR 1.974,68unbegrenzt3. Obergeschoss308,387,50EUR 2.312,85ca. 500 KG4. Obergeschoss298,507,50EUR 2.238,75ca. 500 KG5. Obergeschoss211,687,50EUR 1.587,60ca. 500 KG * zzgl. 20 % USt. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Lage und Infrastruktur: Die Lagerflächen liegen zentral und quasi direkt beim Hauptbahnhof, der eine optimale Verbindung ins Stadtzentrum und über Land bietet. Eine gute Erreichbarkeit ist dadurch gewährleistet. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: O - Buslinie: 14A - U-Bahn: U1 Station Keplerplatz - Hauptbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [entfernt] [entfernt] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Hasengasse, 1100, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

248 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 266 m², € 1.990

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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