1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 152 m², € 3.451
Lokal 1100 - gefördert
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 152 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 152 m²
- Nutzfläche
- 151,5 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FACD7
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.451
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Großraumbüro/-studio im Sonnwendviertel Nur 10 Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof bieten wir Ihnen vielseitige Gewerbeflächen in einem attraktiven „Quartiershaus" im neuen Stadtteil Sonnwendviertel Ost. Nutzfläche gesamt 151,56 m² Flächenaufteilung: Büros 134,01 m² Abstellraum 4,09 m² Vorraum 4,98 m² Flur 4,66 m² 2 WC´s 3,82 m² 2 Balkone 13,90 m² - provisionsfrei, direkt vom Bauträger! - 1. OG mit Lift - Küchenanschluss, Klimaanlage, Parkettboden - Optimal für jegliche Büronutzungen, Co-Working (auch mit vielen MitarbeiterInnen) sowie Yoga und Pilates. Die Gewerbefläche ist Teil einer vielseitigen „Business-Community" mit geteilten Gemeinschaftsflächen (wie Küche oder Besprechungsraum und einem exponierten Gemeinschaftsraum im EG). Alle Infos hierzu finden Sie auf [entfernt] HWB (kwh/m²/Jahr): 21,6 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,71 Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis
- HWB
- 21.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bloch Bauer Promenade 20, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 3.451
Wettbewerb im Umkreis
278 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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