Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 043 m², € 13.887

Moderne, hochwertig ausgestattete Bildungs- und Betreuungseinrichtung mit großzügigem Gartenbereich Zur Vermietung steht eine moderne, barrierefreie Einrichtung mit ca. 1.043 m² Nutzfläche sowie rund 938 m² Gartenfläche im Neubauprojekt B.R.I.O in Wien-Favoriten. Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Kindergarten konzipiert und bieten ideale Voraussetzungen für Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Highlights * Ca. 1.043 m² Nutzfläche auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss * Ca. 938 m² Gartenfläche mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen * Zusätzliche Balkon-/Terrassenflächen (ca. 136 m²) * Insgesamt 5 Gruppenräume * Mehrere Sanitärbereiche, barrierefreies WC und Personalbereiche * Multifunktionsraum, Besprechungsraum und Sozialraum * Fußbodenheizung über moderne Wärmepumpentechnik * Sommerliche Temperierung ("Free Cooling") * Glasfaseranschluss und WLAN-Vorbereitung * Aufzug und barrierefreier Zugang * Hochwertige Neubauausstattung * Gute Erreichbarkeit im 10. Wiener Gemeindebezirk Geeignete Nutzung * Kindergarten * Kinderbetreuungseinrichtung * Hort * Nachmittagsbetreuung * Schule oder Vorschule * Volksbildungs- und Bildungseinrichtungen * Weitere institutionelle Nutzungen nach individueller Prüfung Hinweis: Die derzeitige Ausführung orientiert sich an den Anforderungen einer Kinderbetreuungseinrichtung. Die Nutzung ist jedoch nicht ausschließlich auf Kindergärten beschränkt. Andere Nutzungsformen können je nach Konzept und behördlichen Vorgaben möglich sein. Interessenten werden gebeten, ihre geplante Nutzung individuell anzufragen. Standort: 1100 Wien, Landgutgasse 40 Nutzfläche: ca. 1.043 m² Gartenfläche: ca. 938 m² Terrassen/Balkone: ca. 136 m² Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Beschreibung der geplanten Nutzung.