Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 203 m², € 4.690
Gut gehendes British Pub & Cocktailbar wegen Pensionierung
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 203 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 203 m²
- Referenznummer
- B376757B
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.690
- Miete netto
- € 4.174
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.690
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Das beliebte Lokal ist ein Mix aus einem British Pub und einer Cocktailbar. Es zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre und einer breiten Auswahl an Getränken und Speisen aus. Das Lokal hat eine Größe von ca. 183m², zusätzlich noch ca. 20m² Hof, einem Gastgarten und ein ca. 100m² Kellerabteil. Der Gastraum selbst verfügt über ca. 140m², die Einrichtung: original Londoner Pub-Flair gepaart mit modernem Bar-Ambiente. Er verfügt über ca.130 Sitzplätze und im Garten befinden sich weitere 30 Sitzplätze. Die Ausstattung der Küche ist unter anderem: Standfritteuse, Grillplatte, Rational Kombidämpfer, 2 Mikrowellen, Geschirrspüler, Kühlladen, Herd usw. Hier haben Sie die Möglichkeit ein gutgehendes, gutgeführtes Lokal zu übernehmen. Der Stammgästeanteil ist überdurchschnittlich und die bestehenden Mitarbeiter-innen zuverlässig, hochqualifiziert und engagiert . Der Standort ist in hochfrequenter Lage, an einer belebten Kreuzung, in unmittelbarer Nähe von Straßenbahn- und Busstationen, etlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Taxistandplatz. Es ist ein laufender Betrieb und wird in funktionsfähigem Zustand übergeben. Falstaff beschrieb es als eine Institution. Natürlich liegen alle rechtlichen Genehmigungen vor. Geführt wird das Geschäft unter einer GmbH, welche übernommen werden kann (keine Verpflichtung). Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der Ablöse. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 4 492 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
292 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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