Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 123 m², € 1.388
Geschäftslokal in Wien Favoriten zu vergeben
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 123 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02F0A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.388
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.388
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Dieses gut etablierte Geschäftslokal in der Laxenburger Straße 4A/1A, 1100 Wien, wird zur Übernahme angeboten. Das Objekt wird derzeit als Supermarkt/Lebensmittelgeschäft geführt und verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 123 m2. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und umfassen: - Einen hellen Verkaufsraum - Ein praktisches Lager - Einen Abstellraum - Eine eigene Küche - Ein WC Es handelt sich um ein GESIBA-Objekt mit einem unbefristeten Mietvertrag, was langfristige Planungssicherheit bietet. Die Übergabe erfolgt gegen eine Ablöse von 80.000 €.
Lage
Laxenburger Straße 4a, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 4 491 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
185 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 800 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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