3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 70 m², € 1.187
Geschäftslokal in Top-Lage zu mieten - PROVISIONSFREI
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01FDE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.187
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.187
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit, um zeitnah Ihren Traum vom eigenen Business oder einem neuen Standort zu erfüllen! Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss in der Rotenhofgasse 14, 1100 Wien. Es besticht durch seine gute Sichtbarkeit und liegt in einer sehr lebendigen und gut frequentierten Lage in Favoriten. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten spürt man das Potenzial, hier eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter zu schaffen. Nutzungsmöglichkeiten: Büro / Kanzlei / Agentur Einzelhandel / Verkauf (z.B. Boutique, Fachgeschäft) Beauty-Salon (Kosmetik, Friseur, Nagelstudio) Praxis / Massage / Therapiezentrum Lager / Logistikfläche / Online-Handel Atelier / Showroom RAUM-AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG: 2 seperate Eingänge 3 flexibel nutzbare Zimmer (ideal aufteilbar in z.B. Empfang/Verkauf, Behandlungsraum/Büro und Backoffice) Vollwertige Küche Separates WC KONDITIONEN Investionsablöse EUR 30.000,-- Kaution EUR 3 BMM
Lage
Rotenhofgasse 13, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 396
Wettbewerb im Umkreis
121 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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