4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 70 m², € 1.525
Voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit Imbiss-, Restaurant- und Take-away-Bereich weiterzugeben
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- 01A033FA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.525
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.525
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zum Weitergeben steht ein komplett ausgestattetes Restaurant in sehr guter Lage direkt am Wiener Gürtel, zwischen den Stationen Nußdorfer Straße und Spittelau. Das Lokal liegt an einer stark frequentierten Hauptstraße und eignet sich ideal für ein Restaurant, Take-away, Lieferdienst oder ein anderes Gastronomiekonzept. Ausstattung und Aufteilung • Voll ausgestattete Küche mit kompletter Gastronomieausstattung. • Vorhandene Lüftungsanlage. • Zwei Badezimmer. • Lagerraum und Kellerraum. • Gastraum mit Sitzplätzen für bis zu 8 Personen. • Separater Verkaufs- und Ausstellungsraum. • Sofortige Weiterführung des Betriebs möglich. • Möglichkeit zur Erweiterung der Sitzplätze für Kunden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Restaurant wird inklusive der gesamten Ausstattung weitergegeben. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ablöse: auf Anfrage Standort: Wien, direkt am Gürtel zwischen Nußdorfer Straße und Spittelau Kontakt: [Telefonnummer / WhatsApp] Nur ernst gemeinte Anfragen.
Lage
Heiligenstädterstrasse 10, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 4 550 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 381
Wettbewerb im Umkreis
198 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 900 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 727,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 900 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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