Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 324 m², € 18
Top Blick zur Votivkirche - gekühltes DG-Büro
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 324 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 16.02.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 324 m²
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.02.2026
- Referenznummer
- 609BED1B
Finanzielle Details
- Miete
- € 18
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Altbau in der Währinger Straße, nur wenige Gehminuten vom Schottentor entfernt. Die Büros bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch eine helle, offene Raumstruktur, die ein angenehmes und produktives Arbeitsklima schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht. Die zentrale Lage in der Währinger Straße bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist der Standort bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Lokale und weitere infrastrukturelle Angebote. verfügbare Flächen: DG |Top 10: ca. 324 m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 26.3 kWh/m²a
Lage
Währinger Straße 12, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 4 506 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
544 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 860 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 731,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 860 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 802 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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