2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 42 m², € 677
Provisionsfrei! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1892. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Nutzfläche
- 41,5 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1892
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 01A00E9D
Finanzielle Details
- Miete
- € 677
- Miete netto
- € 580
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 677
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof! Provisionsfrei! PROVISIONSFREI für den Mieter! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof! Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 41,5 qm im vierten Geschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses. Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und zwei hellen Räumen sowei einer Teeküche. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden. Dieses sehr zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte. Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert. Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D U4 und U6 Nähe Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB
- 244.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wiesengasse, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 463 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 339
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
69 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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