1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 m², € 750
Eigener Raum mit 3 Schreibtischen in Bürogemeinschaft (Drucker, Internet, Küche, Bad/ WC...)
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 22 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FD695
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 34/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 850→€ 750
28.08.2026
Preis pro m²: € 39/m²→€ 34/m²
Beschreibung
Helles, möbliertes & versperrbares Zimmer mit 22m² zur alleinigen Benutzung in einer Bürogemeinschaft in der Marktgasse / Ecke Thurygasse, 1090 Wien: quadratischer Grundriss mit ca. 4,7m x 4,7m Parkettboden hoher Altbau mit großen Fenstern. Möblierung vorhanden: bis zu 3 Schreibtische mit Bürosessel, Aktenschrank, Kommode, Besprechungstisch mit 4 Stühlen Mitbenützung von WC, Bad, Küche mit allen Geräten Breitband Internet vorhanden Laserdrucker (A3 Scanner/Drucker/Kopierer) vorhanden 250m vom Franz-Josefs-Bahnhof, 500m zur U4 Friedensbrücke, 700m zur U6 Währinger Straße Monatliche Kosten (netto): Untermietzins € 750,- inkl. Betriebskosten plus Gas & Strom Akonto € 50,- = € 800,- Gesamtmiete (+ 20% USt) Die Reinigungskosten für die gemeinsam genutzten Flächen sind inkludiert, die Reinigung des Zimmers kann auf Wunsch mitorganisiert werden. Ideal für Start-Ups, Pendler (Bahnhof-Nähe), als Ausflucht aus dem Homeoffice, oder für eine temporäre Wien-Dependence, usw... Für viele Branchen wie zB Versicherungen, Immobilien, Beratung/Consultant, usw... gut geeignet. Bei Fragen gerne jederzeit melden.
Energieausweis
- Heizung
- Radiatoren
Lage
Thurygasse/Marktgasse, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 4 789 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 750
Preisentwicklung seit Erstinserat
-11.8%
ursprünglich € 850
Raumaufteilung
22 m² pro Zimmer
-96% ggü. Gebietsdurchschnitt (621.2 m²/Zimmer)
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
118 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 166 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 68% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 751,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 166 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Angeboten von A. K.
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