2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 73 m², € 1.151
Trendiges Geschäftslokal/Ladenlokal/Büro in Top Lage | Backsteingewölbe | sanierter Altbau
Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1885. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Nutzfläche
- 72,7 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1885
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 019FABAD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.151
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Geschäftslokal/Einzelhandelsladen/Ladenlokal/Ausstellungsfläche - Tigergasse Das Geschäftslokal/Büro befindet sich in grandios zentraler Lage , mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung im beliebten 8. Wiener Gemeindebezirk, genau zwischen der Josefstädter Straße und der Lerchenfelder Straße. Die ab sofort zur Miete verfügbare Fläche liegt im Untergeschoss eines Altbaus mit typischem Wiener Charme und erstreckt sich auf rund 72 m², mit flexibler Raumaufteilung, und bietet außerdem einen separaten Mitarbeiterbereich mit Toilette bzw. Waschraum und Küche. Die repräsentativen und großzügig bemessenen Räume wurden allesamt saniert und punkten neben der praktischen Zimmeraufteilung mit dem Reiz des Besonderen aufgrund des hippen Backsteingewölbes. Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTEN Fakten | Highlights | Ausstattung Sanierter Altbau 2 Räume Kultiges Backsteingewölbe Küche Waschraum mit 2 Toiletten Zentrale Lage Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 156.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Tigergasse, 1080, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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