Gewerbeimmobilie mieten in Wien

BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und ?on demand" zur Verfügung. ALL-INCLUSIVE Full-Service und High-Tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post uvm. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. * 27 edle high-end Büros zwischen 16 m² und 300 m² * 7 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik * Neobarocker Festsaal ?ALBERT HALL” mit 205 m² * Exklusive Meeting- und Loungezonen * Geölter Parkettboden in allen Büros * Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege * Massage-, Sauna- und Erholungsbereich * Vollausgestattete Küchen MODERNSTE TECHNISCHE AUSSTATTUNG * Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) * IP-Telephonie | CTI * Konferenz- und Meetingräume mit moderner Präsentationstechnik * Cat. 7-Verkabelung * WLAN | redundante Gbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) * Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage * State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) MANAGED BUSINESS SERVICES * Managed Frontdesk | Rezeption von 07.00 - 19.00 Uhr * Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal * Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang * Sekretariatsservice * Dolmetsch- und Übersetzungsdienste * Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur * Zutrittskontrolle * Werktägliche Reinigung INKLUDIERTE LEISTUNGEN Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls im Basisentgelt inkludiert. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR * YOUR OFFICE Airport Service * Hauseigene Tiefgarage * 5 Gehminuten zur U6 (Station Josefstädterstraße) * 10 Gehminuten zur U2 (Station Rathaus) * Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus * Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung