Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 2.310
Bar-Club-Disko in perfekter Lage bei U-Bahn Station !
Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 115 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 3531075D
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.310
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
BAR-CLUB-DISCO in sehr guter Lage abzugeben ! Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit, eine pulsierenden Nachtklub zu betreiben. Mit einer Fläche von 115 m² und einer exzellenten U-Bahn/Straßenbahn-Anbindung ist dieses Objekt perfekt positioniert, um ein aufregendes Nachtleben zu schaffen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Eingangsbereich - Garderobe - Große Tanzfläche - Voll ausgestattete Bar (Geschirrspüler, Kühlmöglichkeiten, Eiswürfelmaschine) - Lounge - Lager Obergeschoß: - großer Loungebereich - Büro - Mitarbeiterraum - Gäste Toiletten - Mitarbeiter Toilette Vor dem Lokal gibt es einen großen Gastgarten mit ca 70 m² und 50 Plätzen. Außerdem ist eine moderne Sound und Lichtanlage mit einem DJ Pult vorhanden. Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. "AUFSPERREN UND WEITERMACHEN" Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Ablöse auf Anfrage ! Gesamtmiete inkl. BK und USt 2771,90 EUR. Die Öffnungszeiten sind dzt. von Mo - So von 20h bis 6h Früh. Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Thaliastraße und Gablenzgasse, ausgezeichnete Sichtbarkeit, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124 kWh/m²a
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
282 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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