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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 126 m², € 1.537

Vielseitig nutzbare 126m² Geschäftsfläche in Toplage - Büro - Studio - Atelier - 1070 Wien

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mag. Verena Lamnek

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070· Ref. 4A0F42FA

Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 126 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.613. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.

1 / 11

€ 1.537€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 126 m²
Referenznummer: 4A0F42FA

Finanzielle Details

Miete: € 1.537
Miete netto: € 1.260
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 128 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Neustiftgasse, 1070, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 6 282 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 134 / Monat

Energieklasse D (HWB 128 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisrang in dieser Straße

2. von 5

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Neustiftgasse

Wettbewerb im Umkreis

424 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 67 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Mag. Verena Lamnek
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 12.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 081 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 691,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 081 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 2.400 €	4	ca. 125 m²	1070 Neubau
2	Gewerbeimmobilie	ca. 1.000 €	–	ca. 120 m²	1070 Neubau
3	Gewerbeimmobilie	ca. 2.000 €	4	ca. 130 m²	1070 Neubau
4	Gewerbeimmobilie	ca. 2.090 €	4	ca. 125 m²	1070 Neubau
5	Gewerbeimmobilie	ca. 2.370 €	–	ca. 120 m²	1070 Neubau
6	Gewerbeimmobilie	ca. 2.050 €	–	ca. 125 m²	1070 Neubau
7	Gewerbeimmobilie	ca. 2.140 €	2	ca. 125 m²	1070 Neubau
8	Gewerbeimmobilie	ca. 2.790 €	3	ca. 125 m²	1070 Neubau
9	Gewerbeimmobilie	ca. 1.540 €	–	ca. 125 m²	1070 Neubau
10	Gewerbeimmobilie	ca. 2.170 €	2	ca. 125 m²	1070 Neubau

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 126 m², € 1.537

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