1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 282 m², € 9.500
Loft-Geschäftslokal in Architekturjuwel
Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 282 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m². Verfügbar ab 03.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 282 m²
- Nutzfläche
- 281,6 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1911
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.06.2026
- Referenznummer
- AB031ED7
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 9.500
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Dieses einzigartige Geschäftslokal besticht einerseits durch den industriellen Loft-Charakter sowie durch die top Location in einem wahren Architekturjuwel. Eingebettet in der lebendigen Umgebung der Zollergasse und angrenzend an Wien's beliebtester Einkaufsmeile, der Mariahilfer Straße, liegt das Schmuckstück somit in einer hoch frequentierten Lage und ist mit seinen über 280m² die top Adresse für kreative Konzepte jeder Art.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 182.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Zollergasse 13, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 9.500
Wettbewerb im Umkreis
215 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 69% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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