Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 219 m², € 3.640
Geschäftslokal direkt auf der Westbahnstraße verfügbar!
Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 219 m² Wohnfläche, Baujahr 1908. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 219 m²
- Nutzfläche
- 218,94 m²
- Baujahr
- 1908
- Referenznummer
- B781D4FB
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.640
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese exklusive Immobilie bietet ca. 219 m² vielseitige Nutzfläche und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Das Objekt besticht durch einen großzügigen, straßenseitigen Verkaufsraum, der nahtlos in einen weiteren großen Raum übergeht. Dieser verfügt über ein Fenster zum ruhigen Innenhof, ideal für kreative Konzepte und Ausstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleineren, hofseitigen Raum, der mit einem WC ausgestattet ist und sowohl über ein Fenster als auch eine Tür zum Hof verfügt. Ein besonderes Highlight ist das praktische Zwischengeschoss, das als Lagerfläche und Technikraum genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen des lebhaften Stadtteils Neubau in Wien. Diese begehrte Lage kombiniert urbanen Charme mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Umgebung besticht durch ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Westbahnstraße 27, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
355 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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