Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 75,33 m², € 957

75 m² ebenerdiges Geschäftslokal - in TOP LAGE!

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070· Ref. 9F5A137F

Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 75,33 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 30.06.2026.

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€ 957€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 75,33 m²
Stockwerk: 0
Verfügbar ab: 30.06.2026
Referenznummer: 9F5A137F

Finanzielle Details

Miete: € 957
Miete netto: € 678
Miete gesamt (inkl. BK): € 957
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Attraktive Geschäftslokal in bester Lage im Herzen des 7. Bezirks in Wien Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 75,33 m² eine ideale Fläche, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Die Lage im 1070 Wien überzeugt durch hohe Frequentierung und ein lebendiges Umfeld, das sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.100,55 EUR zzgl. 20% UST erhalten Sie ein vielseitig nutzbares Ladenlokal, das sich perfekt für Einzelhandel, Showroom oder andere gewerbliche Zwecke eignet. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch die große Schaufensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten. Dies garantiert eine hohe Laufkundschaft und erleichtert den Zugang zu Ihrem Geschäft. Das Umfeld besticht durch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen und Angeboten: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum, die eine starke Kundenfrequenz versprechen und das tägliche Leben im Viertel bereichern. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einem dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Wien präsent zu sein. Nutzen Sie die Chancen, die diese Lage für Ihren Einzelhandel bereithält, und überzeugen Sie Ihre Kunden mit einem Standort, der sowohl praktisch als auch attraktiv ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie erfolgreich durch in Ihrem neuen Geschäftslokal im 1070 Wien! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einmalige Kosten: Vergebührung: EUR 792,40 Provision: EUR 3.962,00 (inkl. 20% USt) Kaution: EUR 4.000,-

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 107.1 kWh/m²a

Lage

Seidengasse 42, 1070, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

135 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 75,33 m², € 957

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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